アパルトマンの探し方
パリ市内で、節約生活をする日本人学生（長期滞在）の平均家賃は、
おおよそ
６００ユーロから８００ユーロ程度ですが、
実際に自分の希望内で物件が見つかるかどうかは、人それぞれ。
「探し始めてすぐに見つけた」という人もいれば、
「苦労の末やっと探し当てた」という人もいます。
慣れない土地での、物件探しは精神的体力的にも、想像以上に大変です。
物件の探し方は、各条件により、さまざまな方法があります
＊学校や職場は決まっているけれど、治安が良い地区はどこ？
＊みんなどうやって住居探しをしているの？
という疑問をお持ちの方・・・・
以下のスタイルを参考に、自分に合った方法を考えてみてはいかがでしょうか？
スタイル１＜低予算・何でも自分で派＞
＊とにかく低コストで物件を探したい。
＊問題が起こった時、全て自分で解決する心構え、物件探しの意欲がある！
＊実際に自分で物件を見て決めたい。
＊不動産手数料の部分のコストを減らしたい。
探し方
到着後、しばらく割安ホテル、もしくは短期アパルトマンを借りて滞在しながら、現地で無料新聞やアノンス（個人広告）などで探す。物件が見つかるまでの期間は、全く予想できません。到着翌日に運良く見つかる方もいれば、1ヶ月たってもなかなか見つからず、途方にくれてしまうケースもあります。
- 不動産会社を通さないので、手数料を支払う必要がなく、実際に物件を見て納得した上で決められる。
- 個人大家からの賃貸の場合、現地の賃貸事情を知らないと不当な請求をされるケースがある。
- フランス語での契約内容を良く理解する必要がある。
- 退去後、保証金返金手続きまで自分で管理する必要がある。
- 物件によっては、アロカシオン申請ができない場合がある。
- 保証人（フランス国内で所得のある人）が必要な場合がある。
※「相手（貸し手）が日本人だから安心だろう」という考えが通用しない事は、常に忘れないで下さい。自分の目で、しっかりと相手を見極める事が大切です。現地の賃貸事情をしっかりとお調べの上、渡仏される事を強くお勧めします。日本を出た瞬間、全てが自己責任です。自分の意思・意見をしっかり持った上で生活していく事を念頭におく様にしましょう。
スタイル２＜自分で物件を確認したい派＞
＊安心して住みたいので、不動産会社を通しておきたい。
＊実際に自分で物件を見て決めたい。
探し方
弊社へご相談 / 到着時期に合わせて、予め希望条件をお伺いし、現地で物件を見てから決める為のアポイントをお取り致します。
- フランスの不動産法に沿った手続きをする為、法外な金額を請求されない。
- 不動産会社を通す為、全物件がアロカシオン（住宅補助手当）対象になる。
- 水漏れなど、トラブルの際何かと安心。
- 当社経由の場合、当社ＪＡＤＩＳが保証人となる事ができる。
- 不動産紹介手数料が発生する。
- 個人で不動産会社へ相談した場合、保証人が必要とされる場合がある。
スタイル３＜安心おまかせ派＞
＊現地へ着いてから物件を探す時間がない。
＊予め日本で物件を決めて行きたい。
＊フランス語（英語）は少しできるけど、契約書など難しい内容に対応できるか不安。
＊HP上に掲載している物件以外にも、別途物件紹介可能です。
まずは、アパルトマンお問い合わせフォームよりご相談下さい。